La gu铆a para las orientaciones de una propiedad 馃Л

Orientaci贸n de una propiedad
Orientaci贸n de una propiedad

驴Sab铆as que al momento de elegir una propiedad, ya sea casa o departamento, es clave tomar en cuenta su orientaci贸n?

Dependiendo de la orientaci贸n de la fachada tendr谩s distinta intensidad y calidad de luz solar. 鈽锔

Ojal谩 puedas elegir la mejor orientaci贸n con la cual puedas aprovechar al m谩ximo la energ铆a del sol para tener luz, iluminaci贸n y puedas optimizar de mejor manera la eficiencia energ茅tica y ahorrar.

Una buena orientaci贸n puede disminuir considerablemente los gastos de electricidad tanto en iluminaci贸n como en calefacci贸n. Adem谩s, la idea es poder tener m谩s luz solar los meses de invierno y que puedas regular el calor en los meses de verano.

living

Encontrar la fachada ideal no es f谩cil, adem谩s, que los precios de los inmuebles aumentan a medida que se tenga una mejor orientaci贸n, por el aumento de demanda de estos.

驴C贸mo saber cu谩l es la orientaci贸n que buscas?

Ubicaci贸n

Primero hay que ver en d贸nde est谩s ubicado en el mundo y luego ver la trayectoria solar.

Nosotros vamos a hablar de la orientaci贸n m谩s atractiva mir谩ndolo desde el punto de vista estando en la Regi贸n Metropolitana en Santiago de Chile.

Esta trayectoria solar va de Este a Oeste, saliendo por la Cordillera de los Andes y poni茅ndose en el Oc茅ano Pac铆fico.

La fachada de sol constante es la orientaci贸n norte, y las con orientaci贸n Este y Oeste tambi茅n reciben sol pero en menor intensidad y tiempo. 

ubicaci贸n

La intensidad var铆a dependiendo en la temporada en que uno se encuentre, ya sea verano, invierno, oto帽o o primavera.

oto帽o

En Chile, el solsticio de verano es en Diciembre y el de invierno es en Junio.

Tambi茅n es importante considerar el 谩ngulo de incidencia solar que var铆a entre las temporadas de verano e invierno ya que la posici贸n del sol var铆a durante el a帽o en altura y 谩ngulos.

orientaci贸n hemisferio sur
Orientaci贸n en el hemisferio Sur

Gustos

隆Tambi茅n va a depender de tus gustos! Si te encanta amanecer temprano y con el sol en tu ventana, tu fachada es la Este. Ahora, si trabajas en casa, vas a preferir una orientaci贸n Sur en esa habitaci贸n, para que no te moleste la luz directa en tu computador.

Por otro lado, si te gusta dormir tranquilo sin que el sol te moleste en la ma帽ana tu orientaci贸n de dormitorio ser铆a la sur o poniente.

Tus gustos, estilo de vida y etapa de vida determinar谩n tambi茅n qu茅 tipo de orientaci贸n es para ti. Hay que pensar en el uso que tendr谩 cada habitaci贸n para determinar que la luz sea la m谩s 贸ptima.

Alrededores

Tambi茅n hay que analizar el impacto de los alrededores como: cerros, edificios adyacentes, vegetaci贸n (驴hay 谩rboles que tapan el ingreso de la luz?), inclinaci贸n del terreno.

ciudad

Precios

Los precios var铆an seg煤n la orientaci贸n, as铆 que tu elecci贸n tambi茅n depender谩 del presupuesto que tengas.

oferta

La fachada 贸ptima es la que est谩 orientada a la trayectoria del sol.

Sin embargo, existen pros y contras para cada una de las orientaciones: Norte, Sur, Oriente o Poniente. Houm te cuenta hoy d铆a estas ventajas y desventajas para que tengas en consideraci贸n al momento de escoger una vivienda:

Ventajas y desventajas de los diferentes tipos de orientaciones

NORTE

Ventajas:

Las orientaciones hacia el norte son las que obtienen m谩s luz solar durante el d铆a, sobre todo en meses de invierno donde la inclinaci贸n del 谩ngulo del sol es mayor. El sol da gran parte del d铆a pero no de manera directa, lo cual es genial.

Lo bueno de esto es que se aprovecha al m谩ximo la energ铆a solar, calentando las habitaciones e ilumin谩ndolas, haciendo menos necesario el uso de luces y de calefacci贸n en invierno. 隆Ahorras mucho dinero ah铆!

comedor

Desventajas:

Primero que todo, en verano la propiedad ser谩 muy calurosa porque entra mucho sol y el calor se mantendr谩, lo cual puede ser desagradable. Hasta puede costarte dormir en las noches. Quiz谩s tengas que invertir en aire acondicionado o ventiladores para soportarlo.

Por otro lado, si te molesta que te llegue la luz solar temprano en la ma帽ana, ser谩 necesario contar con cortinas Black Out para que la luz no entre en la madrugada e interrumpa tu sue帽o. 

SUR

Ventajas:

Esta propiedad ser铆a m谩s fr铆a y fresca durante el verano, ya que la luz del sol no le llegar谩 directamente. Solo recibir谩 luz natural las primeras horas de la madrugada y las 煤ltimas horas de la tarde.

escritorio

Desventajas:

En verano puede que no pases calor y no necesites de aire acondicionado ni ventiladores鈥 pero en invierno pasar谩s fr铆o y tendr谩s que ocupar la calefacci贸n.

habitaci贸n

ORIENTE

Ventajas:

Esta es una excelente orientaci贸n para una vivienda. La luz solar entra por las ma帽anas y te levantas con luz natural, aprovechando de calentar tu casa o departamento en invierno y en la tarde ya est谩 m谩s calentito y ya no te molesta la luz solar.

En verano, como el sol tiene otro 谩ngulo, no llega tanta luz directa y esto hace que tu hogar est茅 fresco y c贸modo.

living

Desventajas:

En invierno como no llega la luz directamente, puede ser m谩s fr铆o y tengas que invertir en calefacci贸n.

estufa

PONIENTE

Ventajas:

Recibir谩s luz solar directa en la tarde. Esto beneficiar谩 mucho en invierno ya que calentar谩 tus habitaciones en d铆as soleados y no tendr谩s que invertir tanto en calefaccionar la propiedad.

living room

Desventajas:

Muchas personas no son fan谩ticas de esta orientaci贸n, ya que en las tardes llega mucha luz directa y prefieren la luz durante la ma帽ana para calentar el departamento que se hel贸 en la noche y en la tarde que no haya tanta luz.

Sobre todo en verano, que en la tarde hace mucho calor y adem谩s calienta la propiedad por la noche y es dif铆cil dormir.


驴Qu茅 orientaciones prefieren los chilenos?

A los chilenos les gustan mucho 3 orientaciones: 

  1. Oriente: Para mirar la linda cordillera 
  2. Norte: para obtener mucha luz natural durante el d铆a
  3. Nororiente: la que muchos consideran como la perfecta鈥 Esta orientaci贸n no te da ni mucho sol ni calor, ni mucho fr铆o ni sombra, aparte de una hermosa vista.
Santiago de Chile
Cordillera de los Andes

CONCLUSI脫N

Las consideraciones que hacemos al tomar la decisi贸n de arrendar o comprar una propiedad son varias. Uno mira la ubicaci贸n, los alrededores, los metros cuadrados, las 谩reas verdes, la cantidad de dormitorios, amenidades de la propiedad, y su precio. Pero un factor muy relevante que muchos olvidan es la orientaci贸n.

Esta determinar谩 la cantidad de luz que entre a las habitaciones, la energ铆a solar que nos beneficie, el gasto en electricidad ya sea por iluminaci贸n o calefacci贸n, la decoraci贸n del lugar y c贸mo decidamos organizar cada espacio de nuestro hogar.

luz en una habitaci贸n

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