Si estás buscando rentar una propiedad, probablemente ya sabes que uno de los requisitos más comunes es contar con un aval. En México, cuatro de cada cinco propietarios exigen este respaldo, pero solo el 30% de los inquilinos potenciales logran cumplir con esta condición. Esto deja a muchos en busca de alternativas para poder acceder a la vivienda que desean.
Afortunadamente, existen distintas opciones para conseguir un aval o alternativas para rentar sin uno. De hecho, con Houm puedes rentar sin aval en CDMX, lo que te facilita mucho el proceso.
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¿Qué es un aval y por qué lo solicitan?
Un aval es una persona o entidad que se compromete a responder por las obligaciones que adquieras al rentar una propiedad. Es decir, si por algún motivo dejas de pagar la renta, el aval debe cubrir esos pagos.
Además, se suele exigir que esta persona sea dueña de una propiedad, para que, en caso de incumplimiento, tengan una garantía con valor. Este respaldo es esencial para muchos propietarios, ya que les ofrece una mayor seguridad.
Sin embargo, para los inquilinos puede ser un obstáculo difícil de superar, sobre todo cuando no tienen a alguien cercano que pueda cumplir con estos requisitos. Pero no te preocupes, existen diferentes formas de abordar esta situación.
5 opciones clave para conseguir un aval para rentar
Descubre estas alternativas que podrías considerar si no tienes un aval disponible:
1. Buscar un familiar o amigo dispuesto a ser tu aval
Esta es la opción más directa. Si tienes un familiar o amigo que cuente con una propiedad y esté dispuesto a respaldarte, puedes pedirle que sea tu aval.
Sin embargo, ten en cuenta que esto implica un compromiso importante para esa persona, ya que se convierte en responsable de tus obligaciones como inquilino. Además, no todas las personas están dispuestas a asumir ese riesgo.
2. Optar por un seguro de arrendamiento
Otra opción es contratar un seguro de renta. Este tipo de seguro lo ofrecen diversas compañías y tiene la función de garantizar el pago de la renta al propietario si tú no puedes cumplir con el pago.
Es una excelente opción para inquilinos que no cuentan con un aval, aunque implica un costo adicional que generalmente varía según el monto de la renta.
3. Proponer un depósito mayor al propietario
Algunos propietarios podrían aceptar que entregues un depósito mayor como garantía en lugar de un aval. Si bien esto puede resultar en un desembolso significativo al inicio del contrato, te permite evitar la búsqueda de un aval.
Generalmente, se piden uno o dos meses de renta como depósito, pero en este caso, podrías ofrecer una cantidad mayor para dar más confianza al arrendador.
Aprende más sobre los depósitos en garantía con esta guía práctica para gestionar sin estrés.
4. Solicitar los servicios de un fiador institucional
Existen instituciones especializadas que actúan como fiadores o avales para inquilinos a cambio de una tarifa. Ellos analizarán tu perfil financiero y decidirán si pueden fungir como tu aval.
Es una alternativa viable si no logras que alguien cercano lo sea, pero puede implicar trámites y costos adicionales que deberás considerar.
5. Explorar opciones de renta sin aval
Si ninguna de las alternativas anteriores te resulta viable, siempre puedes optar por plataformas que te permiten rentar sin aval, como Houm. Esta opción se está volviendo cada vez más popular, ya que simplifica el proceso y elimina la necesidad de depender de un tercero.
Con Houm, solo tienes que verificar tu perfil como inquilino y, si cumples con los requisitos, podrás acceder a la propiedad que deseas sin la necesidad de un aval.
¿Cómo funciona rentar sin aval con Houm?
Houm se encarga de verificar tu historial financiero y tus referencias como inquilino. Esto permite que los propietarios se sientan seguros al alquilar su propiedad, sin la necesidad de exigir un aval tradicional.
El proceso es sencillo y transparente:
- Regístrate en la plataforma de Houm.
- Encuentra la propiedad ideal y agenda una visita. Puedes explorar diversas opciones y agendar visitas fácilmente a través de la plataforma.
- Firma el contrato de arrendamiento sin necesidad de presentar un aval. Una vez que te aprueban, solo debes firmar y listo, ¡puedes mudarte!
¿Es seguro rentar sin aval?
Rentar sin aval a través de Houm es completamente seguro. La plataforma utiliza tecnología avanzada para asegurar que se cumplen todas las condiciones necesarias para un contrato justo y transparente. De esta manera, ambas partes se benefician de un proceso más sencillo y rápido, sin comprometer la seguridad.
Conseguir un aval para rentar en México puede ser un reto, pero no es imposible. Si lo que buscas es un proceso más ágil, sin complicaciones y sin depender de un tercero, Houm es la solución perfecta para ti.
Con su plataforma, puedes rentar sin aval, lo que te permite enfocarte en lo más importante: ¡encontrar el hogar ideal para ti!
