A la hora de comprar o vender un inmueble es importante conocer cuánto mide y para realizar este cálculo debemos comenzar por saber qué es un metro cuadrado.
Uno de los factores a tomar en cuenta a la hora de comprar un inmueble es el tamaño del mismo. El tamaño o el área se calcula a partir de la cantidad de metros cuadrados que posee.
Si estás buscando una forma de calcular los metros cuadrados de tu hogar, hay muchas maneras de hacerlo. ¡Conoce la más fácil en este post!
Tabla de contenidos
¿Qué es un metro cuadrado?
Un metro cuadrado es una unidad métrica de superficie igual o equivalente al área de un cuadrado cuyos lados miden un metro de largo.
Es la unidad básica de medida más utilizada para calcular todo tipo de superficies, como un terreno, un piso, un techo o una pared. El metro cuadrado se expresa como m2 o m2.
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¿Cuál es la diferencia entre metro cuadrado construido y útil?
Ya sea que quieras medir un pequeño departamento, una gran casa o un terreno, la forma de calcular los metros cuadrados es básicamente la misma. Sin embargo, hay que tomar en consideración la diferencia entre metros cuadrados construidos y metros cuadrados útiles.
Los primeros, se refieren a toda aquella superficie que ha llevado un proceso de construcción. En cuanto a los metros cuadrados útiles, son los espacios que se pisan o que realmente se pueden usar y excluye el área que ocupan las paredes, tabiques y otros.
¿Cómo medir por metro cuadrado?
Ahora, vamos a ver cómo calcular el área de tu casa en metros cuadrados. Para eso, necesitas papel, lápiz, cinta métrica y una calculadora sencilla:
Paso 1
Toma en forma individual cada espacio de la casa, como los dormitorios, la sala, los baños, la cocina o el estacionamiento, por ejemplo. Al ser superficies cuadradas o rectangulares te será fácil calcular el área de cada espacio.
Paso 2
En el primero de los espacios que elijas, suponiendo que sea un dormitorio, comienza midiendo de esquina a esquina la pared más larga. Anota la cantidad de metros y centímetros que tiene. Luego, mides la pared que está a continuación.
Paso 3
Al tener esas dos medidas, procedes a multiplicarlas. Suponiendo que una pared mide 3 metros y 45 centímetros y la otra 2 metros y 63 centímetros procedes a realizar esta multiplicación: 3,45 x 2,63 = 9,07 m2 y anotas este resultado.
Paso 4
En cada uno de los espacios de tu casa realizas la misma operación y vas anotando el resultado de cada multiplicación.
Paso 5
Por último, sumas cada uno de los resultados de las multiplicaciones, que corresponden al área individual de cada espacio de tu casa. Esto te dará cómo resultado el área total de tu casa.
Ten en cuenta que no hace falta ser muy exactos con las medidas. Sin embargo, este cálculo te ayudará a tener una idea bastante aproximada del área o los metros cuadrados que mide tu casa.
¿Cómo valuar el metro cuadrado de una casa o departamento?
Si conoces un precio referencial del metro cuadrado en que se cotizan los inmuebles en tu zona, con los que calculaste, podrás ponerle un precio aproximado a tu casa. Pero recuerda, que además debes tomar en consideración otros factores como la edad del inmueble y el estado de conservación, entre otros.
Para simplificar al máximo este proceso, Houm tiene la tecnología perfecta. Brinda una herramienta potenciada con IA que analiza todos estos aspectos y los compara con otras propiedades de la zona para establecer el precio más preciso. ¡Descúbrelo en segundos!
Qué es un metro cuadrado: Su importancia para los compradores de vivienda
Para muchas personas, los metros cuadrados son muy importantes cuando buscan un nuevo hogar. Sin embargo, es importante entender que solo dan una impresión del tamaño físico de una propiedad y no muestran cuán espacioso o bien distribuido puede ser su interior.
También, es necesario tener en cuenta que el precio del metro cuadrado de una propiedad varía en base a la ubicación del inmueble, entre otras cosas. Esta variación puede ocurrir de un país a otro, de una ciudad a otra dentro de un mismo país y hasta de una calle a otra en una misma ciudad.
En el caso de Bogotá, hay sectores como Chicó Norte o Los Rosales donde el metro cuadrado de los apartamentos está entre los 6 y 10 millones de pesos. Por otro lado, sectores como Diana Turbay o Arboleda Sur, el metro cuadrado de algunos apartamentos está entre 1 y 3 millones de pesos.
Houm es tu mejor aliado para comprar una casa
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