Si vas a rentar una casa necesitarás un contrato. Lee aquí cómo hacer un contrato de renta de casa en México.
Tabla de contenidos
Qué es un contrato de renta
Un contrato de renta es un documento legal que se firma entre dos o más partes. Por una, el propietario del inmueble, que será el arrendador. Y por la otra, quien va a ocupar el inmueble, que será el arrendatario.
Cuando termina el tiempo estipulado en el contrato, el arrendatario debe entregar nuevamente la propiedad al arrendador.
En ese contrato se fijan las condiciones que se acuerdan para que el arrendatario haga uso del inmueble de manera temporal a cambio de un pago, en forma periódica, de una cantidad de dinero.
Para qué sirve un contrato de renta
Si vas a arrendar una casa, un departamento o un local, debes firmar un contrato para que queden claramente definidos los términos bajo los que se pacta el arriendo.
Esto beneficia a las dos partes, tanto el arrendador como el arrendatario, porque lo que allí se firme será de obligatorio cumplimiento para ambos.
Cómo hacer un contrato de renta de casa en México
Para hacer un contrato de renta debes incluir cierta información:
- Nombre completo del arrendador.
- Nombre completo del arrendatario.
- Dirección completa del inmueble que es objeto del contrato.
- Descripción del inmueble, con sus características y condiciones y el uso que se le dará a la propiedad.
- Monto de la renta a pagar y el día que se debe pagar.
- Duración del contrato, es decir, la fecha en la que empieza el contrato y la fecha en la que llega a su fin.
- Especificar el monto de la garantía, si la hubiera.
También se pueden incluir otras cláusulas, como por ejemplo si se permiten o no mascotas o si está o no permitido subarrendar la propiedad.
Además es conveniente estipular quién se encargará del mantenimiento, así como del pago de los servicios.
Por otro lado es oportuno reflejar que se considerará incumplimiento de contrato y cuáles serán las acciones a que dará lugar.
Cómo redactar un contrato de renta
Puedes contratar a un abogado para que redacte el contrato de renta, y en este caso tendrás que cancelar unos honorarios que muy probablemente se calculan en base al monto mensual del arriendo.
Otra opción son los contratos que puedes conseguir online, y en este caso debes ser muy cuidadoso revisando que se adapten a la legislación mexicana vigente.
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Adicionalmente, algunos de los contratos disponibles son bastante básicos y generales, y si tú deseas incluir algo específico recuerda que deberás personalizarlo para que se adapte a lo que quieres reflejar.
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