En el 2025, se estima un aumento de entre un 5% y 10% en las ventas de viviendas. Esto se debe a la reactivación moderada de los créditos hipotecarios y a la baja de las tasas de interés, lo que permite que más personas accedan a financiamiento.
Para los corredores de propiedades, este escenario representa una gran oportunidad de negocio. Si te preguntas cómo captar propiedades para vender, aquí tienes estrategias avanzadas y específicas que te ayudarán a destacarte en el mercado.
Además, al momento de captar propiedades en Chile, trabajar con Houm es tu mejor estrategia, ya que combina tecnología avanzada, flexibilidad laboral y capacitación constante para obtener ganancias sin límites y desarrollar tu carrera desde cualquier nivel de experiencia.
Tabla de contenidos
7 estrategias profesionales para captar propiedades
1. Implementa el canje de propiedades
Es una estrategia efectiva para captar propiedades. Consiste en unificar esfuerzos entre dos partes que desean vender.
Por ejemplo, puedes unirte a corredoras con experiencia como Houm y aprovechar su tecnología, estructura y experiencia para potenciar tus operaciones y cerrar más negocios en menos tiempo.
¡Aprende más sobre el canje de propiedades!
2. Utiliza la tecnología para destacar
Hoy más que nunca, la tecnología es clave para captar propiedades. Las herramientas digitales te permiten conectar con propietarios, gestionar tus publicaciones y automatizar tareas.
Aquí tienes algunas formas de integrar la tecnología a tu estrategia:
- Análisis de datos: Usa herramientas de análisis inmobiliario como la calculadora con IA de Houm para conocer los valores de las propiedades por comuna.
- Fotografía profesional y recorridos virtuales: Ofrece contenido de calidad para atraer a propietarios interesados en destacarse frente a la competencia.
- Plataformas especializadas: Portales y apps como Houm te brindan visibilidad y gestión centralizada para captar y promocionar propiedades.
3. Apóyate en redes sociales para generar confianza
Las redes sociales son poderosas aliadas para captar propiedades. Usa plataformas como Instagram, Facebook y LinkedIn para mostrar tu experiencia y compartir contenido relevante. Algunos consejos específicos:
- Publica testimonios: Muestra casos de éxito en la compra y venta de propiedades.
- Realiza transmisiones en vivo: Habla sobre tendencias del mercado, ofrece consejos a propietarios y responde preguntas.
- Segmentación de anuncios: Usa campañas publicitarias dirigidas a propietarios en zonas específicas.
Con una estrategia constante y enfocada, las redes sociales pueden ayudarte a posicionarte como un referente en tu área.
4. Ofrece gestión integral a los propietarios
Los dueños de propiedades buscan soluciones rápidas y sin complicaciones. Destaca que puedes encargarte de todo el proceso, desde la captación hasta la venta. Houm, por ejemplo, te permite ofrecer servicios como:
- Gestión de trámites: Redacción de contratos, evaluación de postulantes y manejo de pagos.
- Publicación en portales destacados: Asegura máxima exposición en las principales plataformas.
- Administración de propiedades: Ideal para propietarios que buscan vender pero necesitan apoyo temporal con arrendamientos.
Este enfoque integral no solo te ayuda a captar propiedades, sino que también fideliza a tus clientes.
Descubre también los mejores tips para ser corredor de propiedades en Chile.
5. Participa en ferias y eventos inmobiliarios
En Chile, las ferias inmobiliarias son espacios ideales para conectar con propietarios interesados en vender. Participa activamente en estos eventos y preséntate como un profesional confiable. Lleva material visual que muestre tus logros, estadísticas del mercado y los beneficios de trabajar contigo.
Además, aprovecha estos eventos para hacer networking con otros corredores y profesionales del sector. Esto puede abrirte nuevas oportunidades, como colaboraciones o proyectos compartidos.
6. Aprovecha el boca a boca digital
El tradicional “boca a boca” evoluciona con las herramientas digitales. Incentiva a tus clientes actuales a dejar reseñas en Google u otros portales. Estas recomendaciones generan confianza en propietarios que buscan un corredor. Para motivarlos, puedes ofrecer incentivos simbólicos, como descuentos en servicios adicionales.
7. Segmenta tu propuesta de valor
No todos los propietarios tienen las mismas necesidades. Identifica diferentes perfiles de clientes y personaliza tu propuesta para cada uno. Por ejemplo:
- Propietarios que buscan vender rápido: Destaca tu capacidad para cerrar tratos eficientemente.
- Dueños que quieren el mejor precio: Resalta tus herramientas de análisis para determinar precios competitivos.
- Inversionistas: Ofrece asesorías para optimizar la rentabilidad de sus propiedades.
Conocer a tu cliente ideal te permitirá captar propiedades de forma más efectiva y construir relaciones duraderas.
¡Conviértete en el próximo corredor exitoso!
Si quieres llevar tu carrera como corredor inmobiliario al siguiente nivel, Houm es tu mejor aliado. Con más de 300 agentes en 8 ciudades de LATAM, te brindamos las herramientas necesarias para captar propiedades, cerrar ventas y crecer sin límites.
No importa tu nivel de experiencia, Houm tiene beneficios para todos los corredores:
- Iniciantes
- Inicia en el mercado inmobiliario con capacitaciones y apoyo continuo.
- Gana comisiones gestionando visitas, arriendos y ventas.
- Administra propiedades con herramientas digitales.
- Expertos
- Publica y gestiona propiedades sin exclusividad.
- Accede a los mejores portales del país y comisiones competitivas.
- Vende y arrienda más rápido.
Además, obtienes:
- Flexibilidad: Trabaja a tu ritmo y maneja tus horarios.
- Comisiones ilimitadas: Tus ingresos dependen de ti.
- Herramientas digitales: Usa nuestra app para gestionar todo desde cualquier lugar.
- Trámites simplificados: Nosotros nos encargamos de contratos, pagos y más.
- Capacitación continua: Mejora tus habilidades y expande tu conocimiento.
Haz crecer tu carrera con la tecnología, el respaldo y las oportunidades que necesitas. ¡Descubre todo lo que puedes lograr!
