Tipo de vivienda: Cuántas hay y cuáles son sus características

Tipo de vivienda: Cuántas hay y cuáles son sus características

Colombia tiene una gran variedad de opciones de vivienda, algunas de las cuales se puede acceder mediante subsidios que otorga el Gobierno colombiano. Para conocer sobre el tipo de vivienda, cuántas hay y cuáles son sus características, continúa leyendo.

Colombia tiene una gran variedad de tipos de vivienda, cada una con sus propias características y precios.

Eso significa que seguramente podrás conseguir una que se adapte a tus necesidades y preferencias.

Lo relevante de conocer cuál es la diferencia en el tipo de vivienda, es que puede ayudarte a decidir cuál es la mejor para ti y tu familia.

Además, según cuál sea el tipo de el tipo de vivienda, podrás aplicar a algún subsidio de los que se encuentran disponibles.

En este artículo se hablará de los distintos tipos de vivienda en Colombia y sus características.

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Tipo de vivienda: Cuántas hay y cuáles son sus características

El derecho a la vivienda está consagrado en la Constitución.

Por esa razón el Gobierno desarrolla políticas públicas orientadas a garantizar viviendas dignas.

Con ese objetivo hay diferentes tipos de vivienda, con diferentes características y precios, y a las que se puede acceder mediante subsidios que se otorgan con ese fin.

Los diferentes tipos de vivienda son:

Vivienda de Interés Prioritario (VIP)

Orientadas para la población más vulnerable, que se encuentran en situación de pobreza extrema.

El precio máximo de este tipo de viviendas es de 70 SMLMV, y para acceder a ellas hay que cumplir con algunos requisitos, como por ejemplo no ser propietarios de una vivienda.

Viviendas de Interés Social (VIS)

Son las viviendas que se desarrollan con el fin de garantizar el acceso a la vivienda a aquellas personas que cuentan con bajos ingresos económicos.

En el caso de las viviendas VIS, estas no deben superar los 150 SMLMV si se construyen en zonas urbanas con más de 1 millón de habitantes, y de 135 SMLMV para las otras zonas.

Para poder acceder a alguno de los subsidios otorgados por el Gobierno para una vivienda de interés social, hay que cumplir con unos requisitos.

Entre ellos está no haber recibido ningún otro subsidio de vivienda y no tener otra vivienda. 

También debe contar con un crédito aprobado y tener un buen historial crediticio.

Los subsidios que se entregan para las Viviendas VIS pueden ser tanto para vivienda nueva como para mejoramiento de vivienda.

Adicionalmente, se pueden solicitar para la construcción de una vivienda en un terreno que sea propio, certificado mediante título, independientemente de si el lote de terreno está ubicado en un área urbana o rural.

Viviendas NO VIS

Son aquellas viviendas cuyo precio está por encima de los 135 SMLMV.

Para este tipo de viviendas también se puede recibir subsidio.

El subsidio para Viviendas NO VIS  se otorga únicamente para vivienda nueva urbana y no para financiar la adquisición de viviendas usadas.

Además, para optar por este beneficio la vivienda que se planifica comprar no debe superar los 500 SMLMV.

En este caso puedes acudir a varias instituciones financieras para revisar cuáles son las condiciones del crédito hipotecario que ofrecen, para que puedas comparar y escoger el que te ofrezca más ventajas.

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