La solicitud de Avalúo Infonavit es un paso necesario en la tramitación de créditos. Este artículo te ayudará a conocer los pasos y a saber lo que debes esperar al solicitar un avalúo.
El avalúo del Infonavit es un proceso burocrático que puede ser difícil de manejar y que consume tiempo, hasta para los profesionales más experimentados.
Conocer los pasos a seguir te puede ayudar a completar el proceso de manera eficiente, permitiéndote ahorrar tiempo y dinero
Tabla de contenidos
Qué es un avalúo Infonavit
El avalúo consiste en la estimación del precio de una propiedad, que se realiza de manera imparcial por un perito valuador que es experto en el área.
Los avalúos pueden ser requeridos como parte de un proceso de préstamo, así como para el seguro y otros propósitos legales.
Avalúo: Qué es y por qué es buena idea solicitarlo
Por qué es importante un avalúo
El avalúo de una propiedad, por lo general, es requisito indispensable cuando se solicita un préstamo.
Pero además, resulta conveniente para conocer el valor de un inmueble.
De tal manera que, si eres tú quien va a vender, puedes estimar un precio para tu propiedad basado en el avalúo.
Por otro lado, si vas a comprar, el avalúo te permitirá conocer si el precio que vas a pagar está ajustado a las condiciones de la vivienda y poder así, comprar con confianza.
Solicitud de Avalúo Infonavit: Cómo solicitarlo
Para la Solicitud de Avalúo Infonavit hay que completar la Planilla de Solicitud de Avalúo Inmobiliario y Dictamen Técnico de Calidad.
Esta planilla se completa con datos del derechohabiente, del propietario del inmueble, datos de la vivienda y otra información necesaria para el trámite.
Además, se deben aportar otros documentos, entre los que podemos mencionar:
- Copia de la escritura.
- Plano arquitectónico.
- Identificación: Copia de credencial del Registro Federal de Contribuyente (RFC), IFE, y/o C.U.R.P., tanto del comprador como del vendedor.
- Recibos de luz y de agua.
- Recibo predial.
- Precalificación INFONAVIT.
Cuál es la vigencia del Avalúo Infonavit
El avalúo tiene una vigencia de 6 meses, los cuales se cuentan a partir de la fecha que se realizó el avalúo.
Por supuesto, para realizar cualquier trámite el avalúo debe estar vigente.
Cuál es el costo del avalúo Infonavit
El costo del avalúo dependerá de los metros cuadrados de construcción.
Para inmuebles que tengan más de 100 metros cuadrados de construcción, el costo del avalúo se hará tomando el valor del inmueble.
Este es un resumen de cómo hacer la Solicitud de Avalúo Infonavit con la información más relevante sobre el tema.
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