Antes de que empieces a buscar casas en arriendo en Bogotá es conveniente que sepas qué necesitas. Así tendrás todo listo para cuando llegue el momento de firmar el contrato de arrendamiento.
Para arrendar una vivienda en Bogotá deberás cumplir con una serie de requisitos, para lo cual deberás presentar una serie de documentos.
Tabla de contenidos
Requisitos que necesitas para buscar casas en arriendo en Bogotá
Ya sea que arriendes una casa a través de una inmobiliaria o lo hagas directamente con el propietario, seguramente te pedirán una serie de requisitos.
La mayoría te pedirá cédula de ciudadanía y documentos con los que puedas demostrar la capacidad de pago.
También deberás cumplir con unos pagos para el momento de la firma como son la comisión de la inmobiliaria, el canon de arriendo del primer mes y probablemente entregar algún dinero como garantía, llamado depósito.
Algunas inmobiliarias o arrendadores pueden solicitar algún otro documento, dependiendo de sus políticas de arriendo.
Documentos para demostrar solvencia económica
Para arrendar una casa o apartamento en Bogotá necesitas demostrar un ingreso mensual líquido superior a 2 o 3 veces el valor del arriendo.
Debes presentar los documentos que demuestren que efectivamente tus ingresos te permitirán cumplir mensualmente con las obligaciones que se contraigan.
Estos documentos son:
- Para empleados:
Certificado Laboral vigente (no mayor de 30 días) con indicación de sueldo, cargo y tiempo trabajando en la empresa.
Constancia de los últimos 3 meses de pago de nómina.
Declaración de renta.
Extractos bancarios de los últimos 3 meses.
Cualquier otro documento donde se puedan verificar ingresos extras si es el caso.
- Para pensionados:
Acreditar los ingresos por pensión y acompañar con algún documento para demostrar ingresos extras si es el caso.
Declaración de renta.
Extractos bancarios de los últimos 3 meses.
- Para trabajadores independientes:
Certificado de ingresos.
Declaración de renta.
Extractos bancarios de los últimos 3 meses.
Certificado de la Cámara de Comercio.
En cuanto al codeudor, este debe tener finca raíz e ingresos superiores a 2 o 3 veces el valor del arriendo. El codeudor también debe presentar todos los documentos para demostrar sus ingresos como son la certificación laboral, los extractos bancarios, etc.
Información en el contrato de arrendamiento
Antes de firmar el contrato de arrendamiento es conveniente que tengas oportunidad de leerlo con detenimiento. Así revisas lo que en él está especificado y te aseguras de entenderlo en su totalidad.
No olvides que una vez que hayas firmado el contrato, te obligas a su cumplimiento.
En este post te contamos qué requisitos necesitas para arrendar un departamento
En el contrato debe aparecer, entre otras cosas:
- La duración del contrato.
- El monto a pagar mensualmente por concepto de arriendo.
- La forma de pago.
- Una relación de muebles u objetos que se encuentran en la vivienda si es el caso.
Puede haber más cláusulas en el contrato con otras obligaciones, de allí la importancia de entender todo el contrato antes de firmar.
Ventajas de arrendar con Houm
Con Houm puedes arrendar casas o apartamentos en Bogotá de forma rápida, segura y online.
Ingresando a su sitio web puedes ver las viviendas disponibles, con fotografías y videos de alta calidad, con la tranquilidad de saber que la propiedad ha sido verificada personalmente por alguno de los Houmers, que son profesionales que te acompañarán en todo el proceso.
Desde el envío de los documentos hasta la firma del contrato, todo lo puedes hacer de manera digital, sin pérdidas de tiempo.
Además con Houm no necesitas fiador/codeudor, y así todo el proceso es mucho más sencillo.
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