Tener una vivienda es el sueño de todos, pero ahora es una posibilidad. El programa Semillero de Propietarios puede ayudarte a conseguir ese sueño. Sigue leyendo y te contaremos qué es y cómo postular.
Tabla de contenidos
Que es Semillero de Propietarios
Semillero de Propietarios es una iniciativa del Ministerio de la Vivienda de Colombia.
Es un programa social y consiste en un subsidio orientado a aquellas personas que ganan menos de 2 salarios mínimos.
Funciona como complemento a Mi Casa Ya y las cajas de compensación, y tiene como objetivo premiar el ahorro para ayudar a las familias a obtener vivienda, a través de incentivos.
Mediante un aporte constante en una Cuenta de Ahorro Voluntario Contractual, la persona debe alcanzar un monto mínimo establecido en un plazo no mayor a 18 meses.
De esta forma, podrá ser beneficiaria de un subsidio complementario a Mi Casa Ya y a las cajas de compensación equivalente a 6 SMMLV adicionales.
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Modalidades del Semillero de Propietarios
Existen dos modalidades de Semillero de Propietarios.
La primera modalidad es un subsidio al arriendo y está dirigida a ayudar a personas que viven en viviendas poco dignas.
La segunda modalidad fomenta y premia el ahorro. Para ello se debe cumplir con una meta depositando en una cuenta especial. Dicha meta debe ser alcanzada en un lapso no mayor a 18 meses para así poder aplicar al subsidio.
El programa cubre el territorio nacional y dependerá de las ofertas de viviendas disponibles en cada ciudad.
Requisitos para ser beneficiario del programa Semillero de Propietarios
Un porcentaje del Semillero de Propietarios está destinado a ciertos grupos de la población en situación de riesgo.
Entre estos, están las víctimas de desplazamiento forzado, mujeres cabeza de familia, trabajadoras del sector informal y personas de la tercera edad.
También, discapacitados, miembros de la fuerza pública y los familiares de aquellos fallecidos en actos de servicio.
Las familias que deseen beneficiarse del Semillero de Propietarios deben cumplir con lo siguiente:
- Si deseas postularte no puedes tener ingresos superiores a 2 SMMLV.
- No puedes ser propietario de una vivienda.
- No puedes ser beneficiario de ningún Subsidio Familiar de Vivienda.
- Debes mantener los ingresos y el núcleo familiar durante el período de ahorro y entrega de la vivienda.
- El subsidio de Semillero de Propietarios se otorga conjuntamente con la postulación de Mi Casa Ya y no puede recibirse después de obtener el Subsidio de Caja de Compensación.
- Después de la inscripción deberás suscribir el contrato de arrendamiento o el de arrendamiento con opción a compra.
- Si eres de aquellas personas que no estás en el sistema formal laboral debes tener un puntaje del SISBEN igual o inferior al que indique el Ministerio de la Vivienda.
Cómo postular al Semillero de Propietarios
Los interesados deberán postularse a través de la página web oficial del Ministerio de Vivienda. Cabe destacar que la inscripción es totalmente gratuita.
Una vez en la página se debe buscar la opción Inscripción en la sección Semillero de Propietarios.
Se deben aceptar los términos de uso, completar la información solicitada y adjuntar la documentación requerida.
Una vez verificada toda la información y enviado el formulario de solicitud hay que aguardar respuesta.
Para el programa de arrendamiento las viviendas pueden ser nuevas o usadas.
Sin embargo, para el programa de compra, estas deben ser edificaciones nuevas.
Semillero de Propietarios para el arriendo
Una vez que se otorgue el beneficio del programa se podrá optar a un contrato de arrendamiento por un lapso de 24 meses con opción de compra.
Durante este período de tiempo, se otorgará un subsidio de $500.000 para cancelar el canon de arrendamiento VIP o VIS.
La familia se compromete a abonar el monto de $500.000 del subsidio más $150.000 para completar el canon de arrendamiento y deberá comprometerse a ahorrar $200.000 mensuales.
Una vez que se cumpla el lapso de 24 meses, se podrá acceder al programa Mi Casa Ya recibiendo la cuota inicial para una vivienda y un subsidio adicional a la tasa de interés por un período de 7 años.
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