Dúplex: Todas las Características de esta Propiedad

Dúplex: Todas las Características de esta Propiedad

Hay un tipo de inmueble que ha adquirido mucha popularidad en México por ofrecer mayor comodidad y espacio sin necesidad de hacer una inversión tan alta. Adicionalmente, te permite habitar en ciudades grandes, optimizando espacio y manteniendo tu privacidad e intimidad. Este tipo de inmueble es conocido como Dúplex.

Si deseas conocer un poco más sobre las propiedades Dúplex y sus particularidades, te compartimos esa información y más en los siguientes apartados.

Cómo es una propiedad tipo Dúplex

La Real Academia define el término Dúplex como “doble” o “que contiene algo doble”. 

Por ello, una vivienda con este nombre es aquella con una construcción en dos niveles. 

Esos niveles se interconectan con una escalera que generalmente se ubica en el interior. 

Comúnmente están situados en centros urbanos. 

El tamaño y distribución de esta clase de inmuebles, los asemejan a un departamento dividido en dos plantas, aunque los diseños modernos pueden ser más chicos o mucho más grandes y espaciosos que un departamento convencional. 

Las propiedades Dúplex suelen estar ubicados a pie de calle.

Más recientemente, el término Dúplex se emplea también para referirse a los inmuebles divididos en dos casas gemelas, cada una con su propia entrada, pero compartiendo la pared que las separa. 

En otras palabras, una propiedad de este tipo puede dividirse en dos secciones tanto de forma horizontal como vertical.

Características generales de una propiedad Dúplex

Existen algunos rasgos que caracterizan a estas viviendas y son: 

  • Óptima distribución de sus espacios. Por lo general, la manera en que se distribuyen los espacios en estas propiedades es excelente. 

En la planta alta suelen dejarse las áreas destinadas al descanso y hasta puede haber lugar para un estudio. 

En la parte baja, se ubican las áreas comunes como cocina, sala y comedor.

  • Tamaño ideal. En México, las viviendas Dúplex pueden tener una construcción de 100 metros cuadrados, con dos habitaciones, un baño completo, un medio baño, estacionamiento para un coche e incluso un jardín chico o patio. 

Es un tamaño ideal para familias pequeñas y medianas pero no es único, pues también encuentras hoy construcciones que superan los 100 M2.

  • Mucha iluminación natural. Una peculiaridad interesante es que hay muchas ventanas en ambos niveles y por ello la iluminación natural es abundante.

Esto genera un ambiente agradable y permite que ahorres algo de dinero en pagos por servicio eléctrico.

  • Costo accesible. Adquirir una propiedad de este tipo puede significar una inversión accesible porque los precios son muy competitivos, en especial en las grandes urbes, donde la demanda encarece los costos. 

Lo que debes tener en cuenta al elegir un inmueble Dúplex

En caso de que estés pensando adquirir un inmueble Dúplex es necesario que no pierdas de vista el hecho de que es una vivienda. 

Por ello, recuerda elegir lo que mejor se adapte a tus necesidades.

En tal sentido es aconsejable obtener información sobre el tipo de materiales empleados en la fabricación, revisar los acabados y evaluar el mantenimiento que podrá necesitar la construcción a futuro. 

Ya te habrás dado cuenta de que las propiedades Dúplex son una opción idónea y el mercado tiene una amplia oferta que te permitirá analizar y escoger lo que mejor se adapte a tus deseos y los de tu grupo familiar. 

Cualquiera que sea el tipo de propiedad que busques, en Houm podemos ayudarte a encontrarla

Tenemos propiedades con diferentes características para que encontrar tu hogar soñado sea más fácil.

Puedes verlos en nuestra página web, donde conseguirás propiedades para rentar, comprar o desarrollos para invertir.

Busca con tranquilidad y agenda tu visita, ya sea presencial o virtual.

Además, podemos brindarte asesoría gratuita para que rentes o compres con las mejores condiciones.

You May Also Like